FRESNILLO. Tras 40 años sin una inversión significativa, la Dirección de Catastro de Fresnillo iniciará en próximas semanas un ambicioso proceso de modernización con un presupuesto de 4 millones de pesos. El objetivo es renovar los sistemas, adquirir tecnología de punta, realizar inspecciones con drones y elevar 50 por ciento la recaudación del impuesto predial.
Este proyecto responde a la urgente necesidad de actualizar un sistema que ha operado desde 1985 con las llamadas “tarjetitas catastrales”, documentos físicos que hoy resultan obsoletos para el manejo de información y verificación de propiedades.
“Era un sistema arcaico. Google Earth tiene imágenes más actualizadas que nuestro propio registro. Eso habla del abandono que había. Afortunadamente, el presidente municipal Javier Torres Rodríguez autorizó el recurso y ya estamos en la etapa de licitación para contratar vuelos tripulados, cartografía aérea y adquirir equipo informático especializado”, explicó Gilberto Eduardo Débora Hernández, director de Catastro.
CARTOGRAFÍA AÉREA Y PAGO EN LÍNEA
Dentro del presupuesto se contempla la contratación de vuelos tripulados con una empresa especializada que cartografiará todo Fresnillo. Esto permitirá generar imágenes de alta resolución e incluso en tercera dimensión, con las que se podrán detectar construcciones no registradas, ampliaciones no declaradas y propiedades que han cambiado de uso o características sin actualizarse en el sistema.
“Por ejemplo, tenemos casas que en papel siguen siendo de un solo piso, pero ya tienen tres. Todo eso debe estar reflejado en el padrón y ser base para una recaudación justa. Con esta información, el sistema catastral será más confiable y funcional”, aseveró Débora Hernández.
Además, ahondó, se contempla la adquisición de equipos de cómputo especializados y software para gestionar de forma centralizada la información catastral. “Esto permitirá a los trabajadores de la dependencia acceder a datos en tiempo real, cruzar información y detectar irregularidades con mayor eficiencia”.
Otro eje clave de la modernización es la posibilidad de habilitar el pago del impuesto predial en línea.
“Estamos trabajando con el secretario técnico del ayuntamiento, Eduardo Paniagua Rodríguez, para que a partir del próximo año se pueda implementar una aplicación móvil que permita hacer pagos en línea para acercar el servicio al ciudadano”, adelantó el funcionario local.
PRONTO, CAMPAÑA PARA MOROSOS
Fresnillo cuenta con alrededor de 83 mil propiedades registradas, tanto urbanas como rurales, aunque el número de contribuyentes activos es menor debido a que muchas personas poseen dos o más predios. Es así que la base de datos catastral se reduce a cerca de 45 mil registros únicos.
Al respecto, el director de Catastro señaló que, aunque aún es temprano para dar cifras concretas, se estima un incremento de entre 40 y 50 por ciento en la recaudación del impuesto predial una vez que el sistema esté plenamente modernizado.
“Esto se logrará gracias a que miles de propiedades no registradas o mal clasificadas serán integradas al padrón de contribuyentes. Hay muchas fincas que ni siquiera están registradas en el sistema, otras están subvaluadas o tienen datos desactualizados. Con esta modernización vamos a tener una radiografía real del municipio y podremos fiscalizar con justicia y eficiencia”, señaló.
Sobre el cumplimiento, reconoció que aún existe un alto nivel de morosidad, aunque también destacó que la confianza en la actual administración ha impulsado a muchos ciudadanos a acercarse de manera voluntaria a regularizar su situación.
“La ciudadanía ha respondido bien a las campañas. La Secretaría de Finanzas y Tesorería [del municipio] ha enviado invitaciones personalizadas, lo cual ha sido clave para aumentar la recaudación. Hay gente que no había pagado en años y ahora se está poniendo al corriente”, comentó Débora Hernández.
En este sentido, adelantó que el alcalde Javier Torres Rodríguez prepara una nueva campaña de invitación para que los contribuyentes morosos puedan regularizarse. Aunque no hay fecha definida, el tema está en análisis y se espera que sea anunciado en los próximos meses.
“El presidente está muy interesado en incrementar el ingreso por concepto de predial. Él será quien dé la noticia en su momento, pero sin duda es un tema que está muy presente en la agenda municipal”, precisó.
Actualmente, el ayuntamiento estima una meta anual de recaudación por predial de entre 65 y 70 millones de pesos. Hasta la fecha van entre 45 y 50 millones, por lo que se espera que en los próximos meses, con campañas de regularización, se logre alcanzar el objetivo.
UN PASO HISTÓRICO
La modernización del sistema catastral de Fresnillo, enfatizó el funcionario local, no solo busca mejorar la recaudación, sino también ordenar el crecimiento urbano, planificar mejor los servicios públicos y ofrecer mayor certeza jurídica a los propietarios.
Precisó que el proyecto representa un avance significativo en la gestión del territorio municipal y podría convertirse en un modelo para otros municipios del estado.
“Vamos a dejar atrás el rezago. Es un paso histórico que va a impactar no solo en lo financiero, sino también en lo administrativo y social. Estamos convencidos de que esta inversión vale cada peso”, concluyó el director de Catastro.